Area Survey

商圏調査

お店の商圏データを作成いたします。

どのエリアに、どんな商品を、どのような世代の客層に販売・サービスするのか。

店舗展開や商品構成等の戦術を立てる上で、商圏データの把握は欠かせません。

勘と経験だけにたよらず、客観的に活用して、店舗周辺の環境を正確に捉えましょう。

 

商圏調査とは


お店のターゲットとなりうる顧客が居住しているエリアを商圏といいます。
商圏調査は特定の地域の市場動向を調査分析し、人口、世帯の増減や競合店数などの定量分析と消費者動向、地域 特性、経済状況などの客観的データから、地域特性を見極めることで、商圏の特徴や現状を明確にし、より的確な顧客 ターゲットに向けて、戦略的な店舗展開をはかるために行われます。
商圏調査サービスでは、お店の周辺地域の人口と世帯数、年齢別人口構成のデータをご提供しています。

調査データの活用法


それでは実際に、調査データをどのように活用すれば良いのでしょう。
下記 A店の調査データを基にご説明しましょう。

1.店舗の候補地(または所在地)を中心に、同心円内の世帯数を確認。世帯あたりの人口、昼間人口を参考にしながら、核家族化やベッドタウン化の度合いなどの状況を推測する。

下記 A店の場合、半径 1キロ内に2,100人800世帯、 2キロ内に7,800人2,500 世帯が居住(グラフ参照)してい ることになります。世帯あたりの人口は 1キロで 2.74 人、 2キロで 3.08人となり、全国平均の2.74 人と比較する と、 1キロ圏内は全国並みですが、 2キロ圏内は世帯あたりの人口が多く、核家族化が進んでいない、ファミリー の多い地域であることがうかがえます。また、人口総数を 1 とした場合の昼間人口の比率を見ると、半径 1 キロ 圏内は自宅近隣への通勤・通学が比較的多く、半径 2キロ圏内では昼間は別地域への通勤・通学が多いこと がわかります。

2.調査該当エリアの年齢別人口構成と全国平均を比較し、どの年齢層が多いのか、少ないのかを分析。商業マーケットの予測、ターゲット年齢の設定、地域の人に喜ばれるお店づくりの方針を立ててみる。

A店のエリアの年齢別構成比を見ると、1キロ圏内では0歳から19歳まで、20代後半、40歳から54歳までの構成 比が全国平均より高く(グラフ参照)、 60代以上は著しく少ないことがわかります。30代の構成比が少ないことと あわせ、この地域には現在、子供が中高生、親が40歳から50歳のファミリー層と、20代後半で子供が生まれて 数年の若年ファミリー層という、主に2つの層で構成される地域であると言えるでしょう。60代以上が少ないこと から、この地域は20年ほど前に新しく開発され、近年の再開発によって若いファミリー層が流入したのではない かと推測されます。


このように、データを見るだけでもその地域の一面を読みとることができます。

このようなデータを基に、お店のウリや特徴をどのように表現すればいいのかを考えていきます。ターゲットに向けて、どのような商品開発をすればいいのか、どのような販促計画をすればいいのか、戦略的に店づくりを行っていく一助となります。

出店(改装)の方針、商業プランを立てる上での一つの手がかりとして、商圏調査サービスをご活用ください。

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